予算内で理想の注文住宅を建てるコツを知る

すでに間取りや設備などが決められている建売住宅とは違い、注文住宅は希望をしっかりと取り入れることができるのがメリットです。どこにもない世界でひとつだけの家を建てることができるのも注文住宅を選ぶメリットといえるでしょうとはいえ、あまりに欲張って希望を入れようとすると予算オーバーになる可能性もあります。注文住宅はお金をかけたい部分と削減したい部分を自由に選べるのもメリットです。まずは、どんな部分にお金をかけたいのか、削りたいところはどこなのかを明確にしておきましょう。

予算オーバーになっても、家の性能を落とすようなコストダウンは避けたほうが無難です。外壁材や断熱材を安いものにすると大幅なコストカットにもなりますが、劣化しやすい外壁は安いものを選ぶとメンテナンス費用でかえって高くつくこともあります。それに、断熱性を低くしてしまうと暑さや寒さを感じやすくなりますしエアコンも効きづらくなるので光熱費が高くなることも考えられます。気温差で健康に悪い影響が出るおそれもあります。

注文住宅を安く建てるコツでは、シンプルなデザインにすることもあげられます。凝ったデザインも素敵ですが、そうなると屋根の形状なども複雑になり工事費も高くなります。凹凸のほとんどない総2階などは安く建てることができる代表的な例です。このほかでは、水回りをできるだけ一か所に集めることや、本格的な和室を作らないなどもコストダウンに役立ちます。

施工会社によっても建築費は変わってきますので、複数社で比較することもおすすめです。